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O PERITO ASSISTENTE TÉCNICO, é um profissional com formação especifica, diversas áreas pode atuar como perito, dentre algumas delas, administração, contabilidade, engenharia e no caso do site www.imoveisnointerior.com, tem como especialista o Sr. Leandro Aparecido Marques, corretor de imóveis, perito judicial,  Graduado em Negócios Imobiliários pela Universidade Estácio de Sá, possui pós-graduação em Direito Imobiliário e em Gestão de Negócios Imobiliários, além de ter extensão em perícia.

A função do PERITO ASSISTENTE TÉCNICO, é ajudar fornecendo suporte técnico, através da sua expertise no assunto da demanda.
O perito na função de assistente técnico, elabora um parecer técnico, também chamado de PTAM - PARECERES TÉCINICOS DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICAS, a função deste profissional, é ajudar as partes ou Advogados na petição judicial, isso quando é necessário um conhecimento técnico específico.

DIFERENÇA ENTRE PERITO JUDICIAL E ASSISTENTES TÉCNICOS.

O perito judicial, é convocado pela justiça, sendo assim ele emite um (laudo)  e não parecer técnico, como um assistente técnico, embora os dois sejam PTAM e seguem a mesma forma de elaborar o documento.
outra diferença é que quando na função de perito, o profissional é imparcial, já na função de assistente técnico este profissional é contratados pelas partes e pode ser parcial.

 

PARCIALIDADE E IMPARCIALIDADE.

Quando na função de perito assistente técnico, o perito assistente técnicos contratados pelas partes, pode usar a parcialidade para ajudar da melhor maneira na solução do lítigio, uma vez que foi contratado pelas partes, e na sua prestação de serviço, ele pode dentro da ética e do bom senso beneficiar as partes que o contratou.
Existem diversas regras quando na função de perito, uma delas é o impedimento. O Código de Processo Civil (CPC), em seu novo texto após a reforma de 2015, aborda diretamente a figura do perito nos artigos 465 a 480.
 

Quando esse profissional avaliador de imóveis na função de perito assitente técnico e requerido pelas partes?

1. Desapropiação
2. Processo de divisão de bens

          São alguns do dos casos.

Conclusão:
 

É de muita importância contar com um profissional com conhecimentos especificos em sua área, um parecer técnico bem elaborado, pode derrubar o laudo do perito, e trazer beneficios para as partes contratantes, uma vez que possui a parcialidade ao seu lado, isso pode fazer com que você atinga seus objetivos no lítigio, de maneira ética e transparente.
Vale lembrar que não pode usar da imparcialidade para ferir a ética ou a moral, pois isso fará com que seu parecer técnico perca totalmente a eficiencia e a eficácia no processo.
 

 

 

 

Fonte: LEANDRO APARECIDO MARQUES