TABELA PRICE E SAC: SAIBA A DIFERENÇA ENTRE AS DUAS, E ESCOLHA A MELHOR OPÇÃO PARA SEU PLANEJAMENTO NO FINANCIAMENTO.

Olá, me chamo Leandro Aparecido Marques, sou corretor de imóveis e especialista em gestão de negócios imobiliários, hoje o assunto informativo do site www.imoveisnointerior.com trás para vocês uma breve explicação sobre as tabelas price ou sac utilizadas em financiamento de casas.
 

Diferenças entre tabelas price e sac.

A principal diferença esta na velocidade e a forma de amortização, impactando assim no valor das parcela e no montante total de juros.
No SAC, as prestações iniciam mais altas e diminuem progressivamente devido à amortização mensal do valor financiado.

Já na Tabela Price, as parcelas começam mais baixas, mas permanecem fixas durante todo o período de financiamento.

Leandro Aparecido Marques, que especialista em Gestão de Negócios Imobiliários, destaca que a preferência por um sistema com prazo mais curto em um financiamento é benéfica para pagar menos juros.

Segundo Leandro, o sistema SAC é mais vantajoso, ela pode proporcionar até 10% de economia em relação a tabela price.

Exemplo: Um financiamento de R$ 200 mil em 20 anos. Embora a prestação inicial do SAC seja maior, o valor total pago no final é significativamente menor, evidenciando a vantagem financeira desse sistema.

Por que o sistema SAC é mais vantajoso?

O sistema SAC tem prestações iniciais mais altas devido a uma amortização mais agressiva, reduzindo rapidamente o saldo devedor. Isso resulta em economia total, uma vez que as prestações diminuem ao longo do tempo.

 

Como funciona a Tabela Price?

A Tabela Price, também conhecida como Sistema Francês de Amortização, mantém as parcelas constantes durante todo o período do financiamento. A característica principal é que, ao longo do tempo, o valor destinado à amortização aumenta, enquanto os juros diminuem.
 

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